家を建てたい、土地の手配から始まる人、解体から始まる人

始まり方は、色々有るけれど

先ずは何をすべきかを言うと、ＦＰと相談することＦＰとは

ファイナンシャルプランナーの事で人生設計と言う意味です。

今、何歳で何人家族で貯蓄はいくら有り年収はいくらで車はいつ頃買い替えるかなどなど

色んな情報を組み込んで

月いくら返せば家計が崩壊しないかを設計します。

いくら借りられるのかではなく、いくら返せるのかが大切です。

金融機関では、おおよその計算だと年収の３５％の借り入れ可能金額を提示してくれます。

例えば３５年返済予定で年収５００万円の方だと

５００万円ｘ０，３５＝１，７５０，０００円になり

これを１２か月で割ると１４５，８３３円です。

実際の手取り月収は、およそ３３万円位ですから

ここからローンを返済すると１８７，５００が生活費に成ります。

これではローン地獄です。

年収５００万円の方の理想的な返済額をミライ工房なりに計算すると

６７，０００位が理想と言えます。

沢山借りられたからと言って身の丈以上の買い物をしないのが鉄則です。