家づくりの流れ

家づくりをはじめる前に知っておきたいミライ工房の「家づくりの流れ」をご紹介します。

step1 ご相談

お客様よりお聞きしたご相談内容をもとに、間取り、構造などをご提案いたします。自然素材の話、構造の話など家づくりのノウハウもお話させて頂きたいと思います。

step2 ご案内

ミライ工房が手がけた家づくりを実際に見ていただきます。
また土地がお決まりのお客様の場合は、土地の視察、事前調査を行います。

step3 間取りのご提案

土地の広さ、実際にお住みになる人数などをお聞きし、間取りをご提案いたします。

step4 仮契約

ミライ工房をお選びいただきましたら、仮契約をお願いいたします。
仮契約を結びますとローンの仮申請が可能となります。

step5 資金計画

ローンのお見積もりを取っていただくため、間取りや素材などからおおよその見積もりを算出します。

step6 詳細図面

より詳しく打ち合わせを重ね、詳細まで全て決めていきます。

step7 最終図面

最終の図面と見積もりをお持ちします。
これに沿って工事を進めていきます。

step8 本契約

ご契約書にサインをしていただきますので、印鑑と印紙代をご用意ください。

step9 着 工

工事の着工となります。ご近所への挨拶などを行います。
地盤改良が必要な場合はこのタイミングとなります。

step10 基 礎

間取り通り基礎ができているか、第3者検査機関により検査が行われます。
間取りだけ見ると家を小さく感じられる方が多くみえます。

step11 上 棟

餅投げなど上棟式を行うのはこのタイミングとなります。基礎が乾いて強度の確認がとれたら構造の組み立てとなります。
1日で仕上げる上棟の日は大工も大勢集まり、迫力があります。

step12 電気工事

コンセント、照明などの位置を電気屋さんと確認し進めていきます。
最近流行りの吹き抜けの屋根の場合、後から照明やコンセントを追加できないことがありますので、確認は重要です。追加などがある場合はこのタイミングで。

step13 内 装

内装をここまでに決定する必要があります。
内装に使う材料によっては入荷に時間がかかるものもありますので、早めにお伝えください。

step14 完了検査

施主様と施工者と設計者の三者で検査を行います。

step15 外 構

外構工事を行います。
庭、駐車場などが出来、見栄えがよくなります。

家族の思い出に新築住宅の建築写真を撮影する方が増えています。またそれをフォトブックとしてプレゼントすることもできます。
引越しのダンボールが入る前に建築写真を撮影しましょう。

step16 お引渡し

記念すべきお引渡しの日です。鍵と機器の説明書、保証書をお渡しいたします。
機器の説明も行います。鍵を受け取り新たな生活をスタートさせてください。工事金額はここで全額お支払いとなります。

step17 その他

マイホームの登記、住宅ローンが始まります。
登記のタイミング、住宅ローンの申請など、難しいことも多いかと思います。是非ご相談ください。

step18 アフターフォロー

ミライ工房との長いお付き合いが始まります。
施工10年保障がつきますので、お困りなことがありましたらすぐにご連絡ください。安心保障ページも合わせてご覧ください。

岐阜の注文住宅は、ミライ工房へお任せください。
健康で長持ちし、お客様のミライを見据えた家づくり。
無垢材や漆喰などの自然素材にこだわったきれいな空気の家を目指しています。